Vyjádření vinohradského starosty ke sportovně rekreačnímu areálu Petra Sýkory

Vyjádření Jiřího Čejky:

Vážení vinohradští spoluobčané,

od počátku prosince loňského roku se na Vinohradech probírají, mnohdy pohnutě, otázky spojené s možnou výstavbou tzv. rekreačně sportovního areálu Petra Sýkory, kterou hodlá uskutečnit společnost Properity s.r.o. Záměrem onoho projektu je výstavba sportovně rekreačního areálu spolu s ubytovacími (po mém soudu i po soudu rady městské části předimenzovanými) kapacitami (kolem devadesáti apartmánů). Musím říci, že odpor vedení radnice, opozice i veřejnosti proti záměru je pochopitelný a mně je právě odpor veřejnosti i velmi sympatický (účast mnoha obyvatel především z části ulice Bořetické či Čejkovická ve stavebním řízení). Problém kolem uvažované výstavby při ulicích Bořetická a Čejkovická spočívá ve skutečnosti, že výstavba má být provedena na soukromých pozemcích získaných koupí, které jsou z pohledu územního plánu určeny pro sportovní a rekreační aktivity. Tento územní plán neumožňuje například bytovou a další jinou výstavbu. Bohužel, spolu se sportovišti umožňuje i zřízení (výstavbu) objektů určených k ubytování za účelem rekreace. Zákonu takové využití rekreačně sportovního areálu P. Sýkory neodporuje. To ostatně dokládají vyjádření přibližně osmatřiceti institucí, orgánů a odborů Magistrátu města Brna, jejichž stanoviska k postavení Sýkorova areálu, vydávaná v posledních měsících loňského roku, jsou všechna kladná, souhlasná. Jediná vinohradská městská část prostřednictvím rady městské části a starosty – přijala záporné, tedy nesouhlasné stanovisko k výstavbě Sýkorova rekreačního areálu. Stalo se tak jednomyslným usnesením rady ze dne 3. února 2020. Postoj můj i dalších členů je jasný. Dlouhodobě, léta, odmítáme jakoukoliv výstavbu v naší městské části. Důvodem jsou nadmíru stavebně zahuštěné Vinohrady, ochrana a snaha o zlepšování životního prostředí (což další výstavba nepřináší), složitá dopravní situace v naší obci a řada dalších důvodů, které jsou v logickém rozporu s rozsáhlou stavbou Sýkorova areálu. Na jiném místě je zveřejněno stanovisko rady městské části k záměru stavby rekreačně sportovního areálu. Městská část se již vyjadřovala pro územní řízení coby vlastník pozemku parcelní číslo 7966/10 v k. ú. Židenice, nacházejícího se pod trafostanicí, která má být použita pro přivedení elektrického proudu na pozemek investora. Po opakovaném přezkoumání záměru stavby a statutu města Brna bylo zjištěno, že za obec  - tedy za město Brno (a tedy i za Vinohrady) se bude v územním řízení v souladu se statutem města Brna k umístění stavby vyjadřovat primátorka města Brna. To proto, že se jedná o stavbu celoměstského významu,  která obsahuje více než 100 parkovacích stání. Starosta Vinohrad by se vyjadřoval v případě, že by počet parkovacích stání byl nižší. Dodávám jen, že v případě změny technického řešení přívodu el. proudu na stavbu ze strany společnosti Properity s.r. o., kdy by již nebyl dotčen náš pozemek p. č. 7966/10 v k. ú. Židenice, městská část postavení účastníka územního řízení pozbude. Paní primátorka, domnívám se, při rozhodování o umístění stavby, se jistě opře ve svém vyjádření k umístění stavby areálu o názor brněnské městské rady. Očekával jsem, že brojící vinohradská opozice, která má (na rozdíl od naší koalice) svá stranická zastoupení na těch nejvyšších místech města Brna (primátorka, její náměstci, radní, zastupitelé) využije stranických kontaktů k přesvědčování při rozhodování primátorky a radních ve prospěch Vinohrad. Pokud vím, zatím se tak nedělo a namísto toho slyšíme nic neřešící nesmysly, pomluvy a osočování, které obci veskrze nepomáhají.  Ještě bych rád dodal, že jsem v dopise ze 17. února oslovil paní primátorku JUDr. Markétu Vaňkovou a požádal jsem ji aby k výstavbě areálu v rámci územního řízení vydala  za obec záporné, tedy zamítavé stanovisko. S negativním stanoviskem rady naší městské části a s důvody, které nás k tomu vedly, jsem ji seznámil v příloze dopisu.
Vážení Vinohraďané, bohužel, v této složité a nelehké chvíli, k mému zklamání, zdejší opozice zavětřila příležitost a pokusila se od přelomu loňského a letošního roku mást a působit na mysl veřejnosti sdělováním nepravd, očerňováním, dehonestacemi i štvaním proti radnici a proti mně osobně. To vše v případě záměru společnosti Properity s ním nesouhlasí ani vinohradská radnice ani veřejnost (především z oblasti Bořetické a Čejkovické). Někteří lidé z opozice se neštítí používání nepravd, polopravd, pomluv, překrucování reality až i nesmyslných hloupostí a prapodivných mystifikací. O urážkách ani nemluvě. Chápu, že pocit prohraných voleb je strašný (také jsem nejednou prohrál a vím co to s člověkem udělá), ale i toto těžké břemeno se dá nést důstojně a boj vést slušně, věcně a – ano i tvrdě. Naše opozice se ovšem snaží najít při té bídě a nedostatku nějaké nosné (opoziční) téma, a tak se staví do role jediného a správného obránce a spasitele Vinohrad před možnou stavební pohromou a radnici nasvítit v tom nejstrašnějším světle. Veřejnosti jsou podsouvány různé nesmysly; i takové, které člověka běžně nenapadnou. Například taková pomluva a lež, že vinohradská radnice prodala společnosti Properity s.r.o. pozemky tenisových kurtů. Pozemky pro zamýšlenou stavbu prodala společnosti Properity obchodní firma MARVORI a.s. (vinohradská radnice nemůže prodávat žádné pozemky, neboť žádné nevlastní; svěřené pozemky města Brna pouze spravuje). Předsedou představenstva této obchodní firmy prodávající ony pozemky je Ing. Libor Štursa – mnozí pana inženýra znáte. Byl dlouholetým ředitelem KVIC, radním a místostarostou a je velmi úzce spojen právě s částí dnešní opozice. V době, kdy se začalo proslýchat (prosinec loňského roku), že investor hodlá budoucí apartmány prodávat, setkal jsem se s panem Štursou, kterého jsem hodlal od prodeje odradit a případně se pokusit přesvědčit město Brno o koupi těchto pozemků. Bylo mi v krátkosti sděleno, že pozemky jsou již definitivně prodané a že se svým majetkem mohou nakládat, jak uznají za vhodné (což je, chtělo by se v tomto případě říci, bohužel, pravda). Další „zajímavé“ a očerňující tvrzení opozice, je, že vinohradští radní půl roku tajně jednali s firmou Properity (o čem asi ?). Skutečnost je taková, že o zamýšlené stavbě Sýkorova rekreačního centra se dozvěděl místostarosta Krejsa zcela náhodně v červnu loňského roku při jednání na magistrátním odboru územního plánu a rozvoje. Pak tedy na konec června byla firma Properity pozvána do Vinohrad, aby záměr výstavby přiblížila na semináři pro radní. V srpnu loňského roku rada projednávala žádost společnosti Properity na svém zasedání a odložila žádost společnosti o vyjádření  k výstavbě areálu ,  poněvadž žádost neobsahovala všechny požadované údaje (chybělo jich několik desítek). Od té doby jsme s firmou Properity nejednali a ve chvíli, kdy Properity dodala kompletní žádost k vyjádření (v lednu letošního roku – tedy po půl roce) rada 3. února přikročila k projednání a zamítla výstavbu Sýkorova rekreačního areálu. Toho půl roku (od loňského srpna do ledna letošního roku jsme jednali s magistrátními odbory, náměstky primátorky i odborníky v oblasti práva a zjišťovali jsme, jak podepřít zamítavé stanovisko ke stavbě. Tedy žádná „tichá“ jednání se společností Properity s.r.o., ale naopak. V souvislosti se stavbou jsem byl také statečnými, anonymitou krytými všeznalci s opoziční afinitou, a to i spolu se svými kolegy – obviňován z korupce. A to v souvislosti se stavbou onoho nešťastného rekreačního areálu. Neví, tito srdnatí, za bukem skrytí bojovníci, že jako starosta mám v takových případech zákonem danou pravomoc za městskou část vydat stanovisko ke stavbě sám, podle svého uvážení, pokud stavba nenese charakter celoměstského významu. Já, korupčník, jsem to ale, kupodivu, neudělal. A nevyužil jsem onu možnost (která ke korupčnímu jednání přímo vybízí) ani v dalších obdobných případech. Vždy o takových záležitostech dávám rozhodnout kolektivní orgán – tedy radu. Těch nepravd a překroucených skutečností, kterými je veřejnost krmena, je bohužel více. Moc bych byl rád, kdyby namísto dehonestačních kampaní i naše opoziční kolegyně a kolegové vynakládali energii třeba k získávání svých stranických souputníků sedících v nejvyšších samosprávných postech města Brna (paní primátorka, její náměstci, rada města Brna či městské zastupitelstvo) pro pomoc (zejména finanční) při řešení problémů a potřeb Vinohrad. Že to jde, ukazuje nedávná, velmi zdařilá spolupráce koalice a opozice při zvyšování kapacity našich mateřských škol. Lidovecká část vinohradské opozice ve spolupráci s vedením naší radnice velmi výrazně pomohla na nejvyšší úrovni městské samosprávy získat finanční podporu pro rozšíření počtu míst v jedné z vinohradských školek. Jak vidno, stačí mít dobrý úmysl a pouze chtít.

Jiří Čejka, starosta

Projekt budí emoce

O plánech developera vedou místní vášnivé diskuse na sociálních sítích od konce loňského roku, kdy se zprávy o chystaném záměru společnosti Properity objevily na veřejnosti. Proti chystanému záměru rekreačního objektu chystají místní petici a také chtějí vstoupit do územního řízení coby účastníci. Těm, pak zákon umožňuje seznámit se se stavebním řízením, nahlížet do dokumentů a další možnosti. Z účastníky stavebního řízení se mohou považovat všichni ti, kterých se stavba dotkne. Tedy například sousedé budoucího objektu, obec, ale i ti, co se budou cítit dotčeni svých práv.

Dnes se kvůli projektu sejde mimořádné zastupitelstvo.